上周重庆楼市成交量超100万方 创近三个月来新高

一周楼市数据

商品房成交量:100.38万方,环比上涨21.64%

商品房供应量:34.11万方,环比下降67.72%

商品住宅成交量:43.65万方,环比下降24.94%

商品房库存量:1587万方,消化周期6.8个月

商品住宅库存量:840万方,消化周期5个月

上周,房企年终冲量,成交量突破百万方;市场处于调整期,供应节奏放缓。

据克而瑞重庆机构数据统计,上周(2019.12.30-2020.1.5)重庆主城区商品房成交建筑面积约100.38万方,环比上涨21.64%;供应量约34.11万方,环比下降67.72%。

上周主城成交超百万 环比涨幅22%

克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交建筑面积约100.38万方,环比上涨21.64%。2019年最后两天,房企冲量,商办项目积极备案,推动成交量上涨。

商品房供应量方面,上周重庆主城区商品房供应建筑面积约34.11万方,环比下降67.72%。

年初,楼市处于调整期,供应节奏放缓。据克而瑞数据显示,上周重庆主城区供应626套房源,其中开盘178套,加推448套。

上周,重庆主城区商品房库存量达到1587万方,去化周期为6.8个月。随着成交量高位运行,主城区库存量有所消减。

巴南区势头不减 连续五周排名第一

从区域对比看,巴南区、渝北区、北碚区商品房成交量位列前三,合计成交量达到23.74万方,占比54%。

其中,巴南区凭借成交8.50万方,占比约19.46%,成功位列区域销冠。渝北区以8.16万方,占比约18.69%,位列第二。北碚区则位居第三,上周成交7.08万方,占比约16.21%。

从整体来看,上周各区域成交量有所下降。单周最高成交量仅8万方左右,环比下降34%。具体来看,今年巴南区势头仍然猛烈。新年初始,巴南区凭借李家沱、鱼洞、龙洲湾等热点板块项目持续备案,荣登各区域成交第一。此外,这已经是巴南区连续五周排名第一。